4 月 3 日早盘，A 股全线低开后跌幅执续收窄，沪指一度翻红。行业方面，农林牧渔、房地产、社会办事、食物饮料、商贸零卖等涨幅居前。近期热度较高的房地产 ETF 基金（515060）现涨超 1.3%。地产板块中，卧龙地产涨停邓紫棋 ai换脸，金地集团、天府文旅、特发办事、我爱我家等涨幅居前。
色狼数据层面，3 月各梯队房企销售均价同环比兑现正增。2025 年 3 月百强房企销售均价环比 +9.9%，同比 +11.4%。分梯队看，TOP10、TOP11-30、TOP31-50 房企 3 月单月销售均价远隔为 24716、15579、19024 元 / 平米，同比远隔 +14.9%、+9.5%、+18.5%，环比远隔 +5.6%、+16.3%、+17.7%。销售单价企稳趋势愈发光显，行业全体减值压力执续减弱。
清廉证券以为，1-3 月百强房企累计销售微降，部分优质国央企销售当先企稳，且各梯队销售均价同环比正增，2025 全年有望执续安详量升价稳趋势。
中银证券以为，提振需求如故现时房地产"止跌回稳"主基调下的要紧任务。后续阛阓能否成立，一方面依赖于需求端宽松战略的进一步扩底，另一方面，货币化旧改和收储过程也将继续成为 2025 年的伏击干线。从场所来看，一方面，流动性安全、重仓高能级城市、居品力隆起的房企或更具备 α 属性；另一方面，收货于化债、战略纾困、销售改善等多重逻辑下的窘境回转的场所或具备更大的估值成立弹性。
公开信息透露，房地产 ETF 基金（515060）追踪的中证全指房地产指数囊括保利发展、招商蛇口等房地产龙头，全面布局房地产拓荒、惩办、办事等行业。
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